没错！湾区还找得到43万以下独栋House

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七年前，湾区接近一半的独栋屋售价低于当时的中位数房价42万5000元。七年后，湾区房价上涨超过一倍，独栋屋中位数房价飙破90万元，让许多民众的购屋梦破灭。然而，房地产报告表示，只要努力搜寻，湾区九县之内还是找得到低于42万5000元的房子。

湾区七年前独栋房屋中位价为42万5000元，现在这个价钱的房屋已经很罕见。 （Getty Images）

房地产网站Zillow的分析报告指出，除了旧金山和圣马刁两县，湾区其他县内还是有低价房屋出售，例如圣他克拉拉县莫甘山（Morgan Hill）乡间一栋面积600平方呎的小木屋只售32万5000元，只不过需要全面整修，阿拉米达县和康曲柯士达县目前也分别有27笔和92笔低价房屋待售。

数据显示，Zillow代理的湾区物业目前仅有5%的房屋定价低于42万5000元，比例以苏拉诺县（Solano County）27%为最高，康曲柯士达县有8%，苏诺玛县有6%，纳巴县（Napa）、阿拉米达县和马连县有3%。

专精东湾房地产市场的华裔经纪人Eric Wong表示，东奥克兰数年前还有低于10万元的房屋，这些房屋的共通点包括居住面积少于1000平方呎、装有铁窗和铁门、门外有可锁住的铁丝网门，所在的地区经常有警方直升机在空中盘旋。

在东奥克兰长大的经纪人基斯（Denise Kees）表示，东屋仑过去是非裔集中的社区，近一、二十年来西语裔人口不断增加，犯罪率近几年有下降的趋势，现在大概是东湾住房最可负担的地区。

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